NGHIỆP VỤ KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG
[tomtat]
| |||||
[mota]
BỒI
DƯỠNG NGHIỆP VỤ KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG
Nội dung khóa học
Chuyên đề 1: Quản lý dự án đầu tư
xây dựng công trình theo quy định hiện hành
I.
Những
nội dung cơ bản của hệ thống pháp luật có liên quan đến đầu tư xây dựng công
trình
1.
Những
nội dung cơ bản của Luật Xây dựng
2. Những
nội dung cơ bản của Luật Đất đai liên quan tới hoạt động xây dựng
3. Những
nội dung cơ bản của Luật Đầu tư liên quan đến hoạt động xây dựng
4. Những
nội dung cơ bản của Luật Đấu thầu liên quan tới hoạt động xây dựng
II. Trình
tự lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình
1. Đối
với dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, B, C
2. Lập
thẩm định Báo cáo Kinh tế – Kỹ thuật xây dựng công trình
3. Điều
chỉnh dự án đầu tư xây dựng
III. Tổ
chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
1. Các
hình thức quản lý dự án
2. Các
yêu cầu nội dung về quản lý dự án
IV.
Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
1. Khái
niệm chi phí đầu tư xây dựng công trình
2. Quá
trình hình thành giá xây dựng công trình
3. Nghiệp
vụ định giá xây dựng
4. Nguyên
tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
5. Quản
lý tổng mức đầu tư
6. Quản
lý dự toán công trình
7. Quản
lý định mức xây dựng
8. Quản
lý giá xây dựng công trình
9. Quản
lý chỉ số giá xây dựng
10. Quản
lý hợp đồng xây dựng
11. Quản
lý thanh toán, quyết toán vốn đầu tư
V. Điều
kiện năng lực các chủ thể tham gia quá trình đầu tư xây dựng công trình
1.
Các quy định chung về điều kiện năng lực đối với tổ chức
và cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng
2.
Điều kiện năng lực hành nghề xây dựng đối với cá nhân
tham gia hoạt động xây dựng
3.
Điều kiện năng lực và phạm vi hoạt động xây dựng của tổ
chức
Chuyên đề 2: Phương pháp xác định tổng mức đầu tư và
đánh giá hiệu quả đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình
I.
Phương pháp xác định tổng mức đầu tư của dự án
1.
Một số vần đề chung về tổng mức đầu tư
2.
Một số phương pháp xác định tổng mức đầu tư
II. Phương
pháp xác định hiệu quả đầu tư của dự án
1.
Khái niệm hoạt động đầu tư và hiệu quả đầu tư của dự
án
2.
Xác định các yếu tố làm căn cứ phân tích, tính toán
kinh tế – tài chính dự án
3.
Xác định các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế – tài
chính dự án
4.
Phân tích và đánh giá các chỉ tiêu kinh tế – xã hội của dự
án đầu tư
5.
So
sánh các kết quả và lựa chọn phương án
III. Giới thiệu phương pháp xác định suất
vốn đầu tư
1.
Một
số vấn đề chung về suất vốn đầu tư
2.
Phương
pháp và các bước tiến hành tính toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình
IV. Phương
pháp xác định chỉ số giá xây dựng
1.
Khái niệm, ý nghĩa, tầm quan trọng của các chỉ số
2.
Phân loại chỉ số xây dựng
3.
Nguyên tắc và phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng
công trình
V. Giới
thiệu phương pháp xác định độ dài thời gian xây dựng
1.
Vai trò và ý nghĩa của độ dài thời gian xây dựng
2.
Các phương pháp xác định độ dài thời gian xây dựng
công trình
Chuyên đề 3: Phương pháp xác định định mức, đơn giá
xây dựng công trình
I.
Phương pháp lập định mức xây dựng công trình
1.
Hệ thống định mức xây dựng
2.
Phương pháp lập định mức dự toán xây dựng công trình
3.
Những tài liệu cần thiết phục vụ lập định mức dự toán
xây dựng công trình
II. Phương
pháp xác định đơn giá xây dựng công trình
1.
Khái niệm, yêu cầu và phân loại đơn giá xây dựng công
trình
2.
Phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình
III. Phương
pháp xác định giá ca máy, giá thuê máy và thiết bị thi công công trình
1.
Một số lý luận chung về giá ca máy, giá thuê máy và
thiết bị thi công xây dựng công trình
2.
Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công
xây dựng công trình
3.
Phương pháp xác
định giá thuê máy và thiết bị thi công xây dựng công trình
4.
Các ví dụ tính toán giá ca máy và giá thuê máy, thiết
bị thi công xây dựng công trình
IV.
Phương pháp xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
công trình
1.
Một số vấn đề chung liên quan đến chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng công trình
2.
Phương pháp xác định chi phí tư vấn
3.
Sử dụng các phương pháp trên để xác định chi phí tư vấn
trong tổng mức đầu tư, dự toán công trình
Chuyên đề 4 : Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm
soát chi phí
I.
Phương pháp đo bóc khối lượng
1.
Khái niệm về đo bóc khối lượng xây dựng và vai trò của việc
đo bóc khối lượng trong việc định giá xây dựng
2.
Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình
II. Kiểm
soát chi phí theo các giai đoạn đầu tư xây dựng công trình
1.
Khái niệm, vai trò cảu việc kiểm soát chi phí đầu tư xây
dựng công trình
2.
Mục đích và yêu cầu của việc kiểm soát chi phí
3.
Điều kiện cần thiết để thực hiện quá trình kiểm soát chi
phí
4.
Nội dung kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình
5.
Tổ chức quản lý việc kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng
công trình
Chuyên đề 5 : Phương pháp xác định dự toán xây dựng
công trình
I. Khái
niệm, nội dung, vai trò của dự toán xây dựng công trình
1. Khái
niệm
2. Nội
dung
II. Phương
pháp xác định dự toán xây dựng công trình
1.
Nguyên tắc xác định
2.
Phương pháp xác định các khoản mục chi phí trong dự toán
xây dựng công trình
III. Quản
lý dự toán xây dựng công trình
1.
Thẩm tra, phê duyệt dự toán xây dựng công trình
2.
Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình
Chuyên đề 6: Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng
1. Mục
đích, yêu cầu của lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng
2. Các
hình thức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động
xây dựng
3. Trình
tự, thủ tục lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng
Chuyên đề 7: Quản lý hợp
đồng trong xây dựng
A. Những quy định chung
I.
Những
vấn đề chung về hợp đồng trong xây dựng
II.
Các loại hợp đồng xây dựng
1. Theo
tính chất,loại công việc trong hoạt động xây dựng cần thực hiện
2.
Theo
giá trị hợp đồng
III. Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng
IV. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng
V.
Hiệu
lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng
VI. Quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng
B.
Những
quy định cụ thể
I.
Các
thông tin về hợp đồng xây dựng
1.
Thông
tin về hợp đồng xây dựng
2.
Căn
cứ ký kết hợp đồng
3.
Hồ
sơ hợp đồng xây dựng
4.
Luật
và ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng
II.
Nội
dung và khối lượng công việc, yêu cầu chất lượng và tiến độ thực hiện
1.
Nội
dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng
2.
Yêu
cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm hợp đồng xây dựng
3.
Thời
gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng
III. Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán,
quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng
1.
Giá
hợp đồng xây dựng
2.
Bảo
đảm thực hiện hợp đồng xây dựng và bảo lãnh thực hiện hợp đồng
3.
Tạm
ứng hợp đồng xây dựng
4.
Thanh
toán hợp đồng xây dựng
5.
Hồ
sơ thanh toán
6.
Đồng
tiền và hình thức thanh toán hợp đồng xây dựng
7.
Quyết
toán hợp đồng xây dựng
8.
Thanh
lý hợp đồng xây dựng
IV. Quyền và nghĩa vụ của các bên tham
gia hợp đồng xây dựng
1.
Quyền
và nghĩa vụ chung của bên giao thầu và bên nhận thầu
2.
Quyền
và nghĩa vụ cảu bên giao thầu tư vấn
3.
Quyền
và nghĩa vụ của bên nhận thầu tư vấn
4.
Quyền
và nghĩa vụ của bên giao thầu thi công xây dựng công trình
5.
Quyền
và nghĩa vụ của bên nhận thầu thi công xây dựng công trình
6.
Quyền
và nghĩa vụ của bên giao thầu cung cấp thiết bị công nghệ
7.
Quyền
và nghĩa vụ của bên nhận thầu cung cấp thiết bị công nghệ
8.
Quyền
và nghĩa vụ của bên giao thầu EPC
9.
Quyền
và nghĩa vụ của bên nhận thầu EPC
10.
Quyền
và nghĩa vụ của bên giao thầu trong hợp đồng chìa khoá trao tay
11.
Quyền
và nghĩa vụ của bên nhận thầu trong hợp đồng chìa khoá trao tay
V.
Điều
chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng
1.
Nguyên
tắc điều chỉnh và điều chỉnh hợp đồng xây dựng
2.
Điều
chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng
3.
Điều
chỉnh giá hợp đồng xây dựng
4.
Điều
chỉnh hợp đồng xây dựng
5.
Điều
chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng
VI.
Tạm
ngừng, chấm dứt, thưởng, phạt do vi phạm trong hợp đồng xây dựng
1.
Tạm
ngừng thực hiện công việc trong hợp đồng xây dựng
2.
Chấm
dứt (huỷ bỏ) hợp đồng xây dựng
3.
Thưởng
hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng
4.
Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng
VII.
Khiếu nại và giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng
1.
Khiếu nại trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng
2.
Giải quyết tranh chấp hợp đồng
VIII. Các
nội dung khác của hợp đồng
1.
Bảo hiểm và bảo hành theo hợp đồng trong xây dựng
2.
Hợp đồng thầu phụ
3.
An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ
4.
Điện,
nước và an ninh công trường
5.
Vận
chuyển thiết bị công nghệ
6.
Rủi
ro và bất khả kháng
Chuyên đề 8: Thanh
toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình
I.
Thanh
toán vốn đầu tư
1.
Các yêu cầu cơ bản
2.
Hồ sơ, thủ tục, thẩm quyền trong thanh toán vốn đầu tư
II. Quyết
toán vốn đầu tư
1.
Các yêu cầu cơ bản
2.
Nội dung, hồ sơ, thẩm quyền, thẩm tra báo cáo quyết toán
3.
Kiểm toán, quyết toán vốn đầu tư
4.
Thẩm tra quyết toán dự án hoàn thành
5.
Phê duyệt quyết toán
6.
Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán, kiểm toán
7.
Thời hạn quyết toán
8.
Trách nhiệm trong quyết toán dự án hoàn thành
III.
Hướng dẫn phương pháp quy đổi chi phí dự án đầu tư xây
dựng công trình tại thời điểm bàn giao đưa vào sử dụng
1.
Các yêu cầu, nguyên tắc
2.
Phương pháp quy đổi
IV. Xác
định giá trị tài sản bàn giao đưa vào sử dụng
1.
Các yêu cầu chung
2.
Các quy định cụ thể về xác định giá trị tài sản bàn
giao đưa vào sử dụng
Chuyên đề 9: Thảo luận và kiểm tra đánh giá kết quả
đào tạo
Đối tượng học
Đối tượng học
·
Cán bộ làm việc cho chủ đầu tư, ban quản
lý dự án, chuyên
viên Quản lý dự án, các cán bộ cần nâng cao kiến thức về nghiệp vụ quản lý dự
án…
Thời gian khai giảng
·
Khai giảng: 18h00 ngày 16 hàng tháng
·
Thường lượng: 56 tiết ~ 5 – 6 ngày
·
Lịch
học: Học 03 buổi tối trong tuần (Tối thứ 2, 4, 6 hoặc tối thứ 3, 5, 7) hoặc ban
ngày vào cuối tuần ( Thứ bày & CN)
·
Địa điểm học: Giảng đường trường Đại học
Xây dựng
· Học phí: 1.300.000 đồng/người (đã bao gồm
tài liệu và chứng nhận cuối khóa học)
Giảng
viên khóa học Định giá xây dựng
Khóa học được giảng dạy
bởi các giáo sư, phó giáo sư, tiến sĩ của trường Đại học Xây dựng, Viện Kinh tế
Xây dựng - Bộ Xây dựng dạn dày kinh nghiệm.
Với bề dày kinh nghiệm từ 10 -20 năm trong công tác trong lĩnh vực xây dựng, giảng
viên của khóa học sẽ truyền đạt lại những kiến thức tốt nhất, những trải nghiệm
thực tế nhất để học viên có kỹ năng làm việc hiệu quả khi học xong
Liên hệ đăng ký
·
Viện Quản lý Đầu tư Xây dựng (IICM)
Phòng 309 nhà thí nghiệm, trường Đại
học Xây dựng, số 55 đường Giải Phóng, phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội
·
Tel: 04 66 75 70 69/ 3628 4423; Fax: 04
3628 4423
Ghi chú
·
Kinh phí trọn gói không phát sinh thêm
gì;
·
Để đảm bảo chất lượng lớp học, số lượng
học viên cho lớp học là có giới hạn, quý học viên có nhu cầu tham gia lớp học
vui lòng đăng ký sớm để đi học khóa sớm nhấ;
·
Đến với IICM, sinh viên luôn luôn được
ưu đãi tốt nhất không chỉ ở khóa Định giá xây dựng mà các
khóa học khác nữa nhằm tạo ra nhiều cơ hội học tập hơn, nâng cao kỹ năng nghề
nghiệp của mình để khi ra trường các bạn sẽ nhanh chóng phụ trách được công việc
của mình.
[/mota]